2017年开发区共完成房地产投资8.34亿元，其中，房地产开发完成投资7.54亿元，保障性住房项目完成投资0.80亿元。房地产开发新建项目6个，总建设面积 10.23万平米，投资金额4.64亿元，续建项目3个，总建设面积 5.78万平米，投资金额 2.90亿元。
2017年1-12月份商品房成交总面积17.26万平方米，与上年同比增长8.8％，其中商品住房成交面积8.68万平方米，与上年同比增长-15.43％；成交套数1619套，与上年同比增长8.58％，其中商品住房成交套数899套，与上年同比增长-12.55％；商品房成交均价4051.21元/平米，与上年同比增长18.98％，其中商品住房均价2686.34与上年同比增长-0.19％。从商品住房购买对象来看，本地购房者占38.26％，外地购房者占61.74％（其中外省购房者占76.5％）。
综上来看，2017年开发区商品住房无论是从成交量还是交易价格，较上年同期相比都有所下降，从购房对象来看，外地购房者比重较大，本市购房者比重较小。外地购房者多是外来务工人员，购房特点是购买商品住房面积不大，价格不高，纯属刚性需求；而本市购房者则多是改善居住条件为主，相对来讲，购房面积较大，从需求来讲，更讲究舒适性，比如九象佳苑小区、四季城小区、大成未来域小区等，这两年相继推出了底层带花园，或者是下沉式花园的楼盘，虽然售价较高，但户型好，居住环境也很不错，物业管理比较到位，上市后非常受欢迎。
2018年开发区房地产开发计划新建项目4个，即，新疆双星建设集团有限公司投资5000万元，开发建设的“盛康商业街”项目；新疆家合房产开发有限公司投资金额3000万元，开发建设的“四季城”（三期）项目；新疆九象房地产开发有限公司投资4000万元，开发建设“映象佳苑”（二期）项目，新疆凯吉尔油田工程技术服务有限责任公司投资4000万元，开发建设“润信.三千城”项目，这些项目的开工建设，将带动开发区房产市场居住档次的提升。
中国房地产业经过十几年的发展，正处于向规模化、品牌化、规范运作的转型时期，房地产业的增长方式正在由偏重速度规模向注重效益和市场细分的转变，从主要靠政府政策调控向依靠市场和企业自身调节的方式转变，开发区房地产市场也不外乎如此。
十九大报告明确指出 “房子是用来住的，不是用来炒的”， 随着开发区城市化进程的加速和工业化的发展，产业化工人的聚集，以及人们对居住水平的要求逐渐提高，住宅市场的需求将保持稳中有升的良好趋势。2018年根据市场需求，结合国务院“三去一降”大政策，开发区房产市场主要还是以去库存为主，适当增加开发精细化水平高，规划建设合理，商品住房品质高的绿色环保房产项目，以满足不同住房群体需求，改善园区商品住房整体架构，真正体现开发区宜居宜业的城市风貌。