领导信箱
 信件内容 |
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| 流水号 | 20211021001 | ||
| 标 题 | 关于圣德婚庆返租违约事宜 | ||
| 姓 名 | 刘* | ||
| 手 机 | 135****3397 | ||
| 身份证号 | 6528**********2924 | ||
| 发件ip | ************** | ||
| 写信时间 | 2021年10月21日 | ||
| 信件内容 | 尊敬的开发区领导： 本人是圣德婚庆广场的一名业主，自2014年购买巴州圣德房地产开发有限公司位于开发大道玉和路圣德婚庆商铺以来，就掉入了他们的陷阱，当时承诺三年租金抵扣房款，三年后按照房款总额的8%开始返租，现已近8年时间，我们圣德的近200名业主一直都处于被欺骗、被蒙蔽状态，每家投入资金都是几十万，甚至有些老人拿出了一生的积蓄投入到圣德广场，还有一部分业主都是贷款，每月还着银行的贷款，却没有一分钱收入，开发商、运营商屡次违约，欺骗我们，商铺一直都处于经营状态，现已近一年未给我们业主支付租金，在他看来，我们老百姓都是弱势群体，我们拿他没有办法，当时同李臣签订协议时，圣德房产公司法人李臣就信誓旦旦的说你们拿之前的合同告我儿子也没有用，根本拿不上钱（李奇禹系李臣之子，之前的运营合同是和李奇禹签订的），我们老百姓该怎么办？我们想过去圣德门口集体堵门，但我们都是守法公民，不愿意做出此类极端事件，所以，现在请开发区领导为我们做主，帮助我们这些无助的老百姓要回我们的应得租金，希望能给李臣压力，停止他们的恶霸行为，还我们公道！ |
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| 办理情况 |
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| 处理状态 | 已处理 | ||
| 回复内容 | 刘萍:您好，您反映的“关于圣德婚庆返租违约事宜”信件，已由主任信箱转至我局办理，现将办理情况答复如下 2021年10月25日，我局组织圣德婚庆广场4名业主代表、巴州坤诚商业运营管理有限公司法定代表人就您反映该运营公司不能按时返还租金问题进行调解。调解中，巴州坤诚商业运营管理有限公司法定代表人表示对于未能按时向业主返租问题，是由于租赁商场商铺的商户不能按期缴纳租金，导致无法按照协议约定向业主返还租金，目前商场运营困难，现在运营公司正在积极扩大招商并催促收取商户所欠租金，尽快解决向业主返租问题，现场业主代表也表示理解，同时业主代表也提出了如巴州坤诚商业运营管理有限公司迟迟无法解决返租一事，将由商铺业主自行管理商场或对巴州坤诚商业运营管理有限公司的违约行为提起诉讼，巴州坤诚商业运营管理有限公司表示同意。 此次调解的情况已通过电话方式向您进行了反馈，您也表示对此次调解无异议。 您反映的问题属合同纠纷，若您与巴州坤诚商业运营管理有限公司不能达成协议，建议您按照合同约定向法院提起诉讼，维护其合法权益。 感谢关注“主任信箱” |
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| 处理对象 | 领导信箱 | ||
| 处理时间 | 2021年10月27日 | ||